قائمة فحص العقار قبل الاستلام النهائي

ابدأ من المطابقة

قارن العقار بالمخططات والعقد والمواصفات المتفق عليها. تحقق من المساحة والتقسيم والطابق والكراج والمخزن وأي ملحقات وردت في الاتفاق.

سجل كل اختلاف كتابةً ولا تعتمد على وعد شفهي بإصلاحه لاحقاً.

اختبر الأنظمة الأساسية

• افتح جميع نقاط المياه وراقب الضغط والتصريف والتسريب.
• اختبر المقابس والإنارة والقواطع والتكييف والتدفئة.
• افتح الأبواب والنوافذ وتأكد من الإغلاق والعزل.
• افحص الرطوبة والزوايا والأسقف والواجهات.

راجع المرافق المشتركة

افحص المصعد والمدخل والدرج والخزانات والسطح والمواقف والممرات. جودة الشقة وحدها لا تكفي إذا كانت المرافق المشتركة تعاني من مشكلة.

اسأل عن إدارة البناء ورسوم الصيانة والعدادات وأي التزامات دورية.

وثق قبل التوقيع

التقط صوراً واضحة، وأعد قائمة مرقمة بالنواقص وحدد المسؤول والمهلة. اربط الاستلام النهائي أو الدفعة المتبقية بإتمام البنود المتفق عليها.

احتفظ بنسخة من المفاتيح والضمانات والفواتير وكتيبات الأجهزة ومحضر الاستلام.